占有與不動產時效取得

這個考點把物權編最後一章（占有）與取得時效綁在一起考，規則多、例外更多。占有那半要分清三種地位：直接占有（§940有事實上管領力）、間接占有（§941列舉地上權人、質權人、承租人、受寄人等，可多層堆疊）、占有輔助人（§942受僱人、學徒、家屬受指示而管領，法律上「僅該他人為占有人」）；接著是兩條推定——§943推定所行使之權利適法、§944推定以所有之意思善意和平公然無過失占有，兩條都各有明文例外。時效取得的骨幹只有三條：§769（未登記不動產、二十年）、§770（未登記不動產、十年且占有之始善意無過失）、§772（準用於所有權以外財產權，並明定於已登記之不動產亦同）。歷屆13題、近5屆5題，題目幾乎都在「已登記vs未登記」「所有權vs地上權」「推定什麼vs不推定什麼」三組對立上打轉。