訴訟繫屬是什麼意思?對當事人有什麼影響?

訴訟繫屬白話講就是「這件案子正掛在法院身上」的狀態——從原告把起訴狀提出於法院那一刻起算，一直到判決確定、和解成立、撤回起訴，或訴訟因其他事由終結為止。在這段期間裡，管轄法院不會因為被告搬家而改變、當事人不會因為把房子賣掉就換人、同一件事不能再向別的法院重複起訴、請求權的消滅時效中斷；而且如果訴訟標的是不動產這類「依法應登記」的權利，原告還可以聲請法院裁定許可，在登記簿上做「訴訟繫屬事實之登記」，讓想買房、想設定抵押的第三人一查就知道這筆財產正在打官司。

以下把訴訟繫屬的起訖時點、五大法律效果，以及最實用的訴訟繫屬登記制度（民事訴訟法第254條），連同法院最新裁定見解與費用、期間一次講清楚。

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買到「正在打官司」的房子，錢會不會白花？

阿明買了一間中古屋，過戶後開心搬進去，住不到一個月卻收到法院通知，說這間房子有所有權爭議——原來前屋主在賣屋前，早就因為這間房子被人告上法院。阿明完全不知情，登記也已經辦好，他能不能主張自己是善意第三人？

依民法第759條之1第2項，因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力不因原登記物權之不實而受影響；土地法第43條也明定依該法所為之登記有絕對效力。也就是說，阿明很可能真的保得住房子，而真正的權利人即使打贏官司，也追不回那間不動產。

「訴訟繫屬登記」制度，就是為了堵住這個漏洞而設計的：把「這筆不動產正在訴訟中」的事實登記在簿冊上，第三人再也沒辦法說自己不知情、也就無從主張信賴登記而善意取得。

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訴訟繫屬是什麼意思？從哪一天開始算？

起訴狀「投郵那天」還是「到法院那天」才算繫屬？

答案是到達法院那一天。依民事訴訟法第244條第1項，起訴應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，「提出於法院」為之。狀紙還在你手上、還在郵局的路上，都還不算提出。

最高法院50年台抗字第311號民事判例就書狀何時算「提出於法院」表示：所謂為訴訟行為，是指在法院為之，當事人在家中或在他處所所為的準備行為，當然不能認為已為訴訟行為；書狀既然是某日到達法院，就應以該日為書狀提出於法院之日，至於何時付託郵局代遞書狀，可以不問。（本則為判例要旨與理由之摘述，非逐字引文；該判例當年適用的是修正前條號，現行民事訴訟法第440條規定上訴期間為第一審判決送達後20日之不變期間。）

實務上的意義是：訴訟繫屬的起點看的是法院收狀日期，寄件人不能拿郵戳來主張自己比較早。

起訴不合法的話，還算不算繫屬？

算。最高法院111年度台抗字第926號民事裁定（主文：抗告駁回）指出，訴訟繫屬僅為訴訟現尚在法院審判中之狀態，與訴之合法與否無關；原告在事實審言詞辯論終結前追加訴訟標的，該追加也立刻發生訴訟繫屬效力，不必等法院先判斷追加合不合法。

這個區別很重要：不合法的起訴一樣會產生「重複起訴禁止」的效果，也一樣可以作為聲請訴訟繫屬事實登記的基礎；只是後續會被裁定駁回而已。

訴訟繫屬什麼時候結束？

繫屬一結束，如果原先有辦訴訟繫屬事實之登記，當事人或利害關係人就可以聲請法院發給證明，持向地政機關申請塗銷。

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訴訟繫屬對當事人有什麼影響？五大效果一次看

起訴後被告搬家，要換法院重打嗎？

不用。民事訴訟法第27條規定：「定法院之管轄，以起訴時為準。」起訴當下哪個法院有管轄權就是哪個法院，之後被告遷居、標的物移轉、公司變更登記地址，都不會讓案子被移送到別的法院去。這對原告是保障，對被告則意味著不能靠搬家來拖延或製造管轄爭議。

官司打到一半把房子賣了，被告會換人嗎？

不會。民事訴訟法第254條第1項明定，訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。

但法律也給了買受人（受讓人）出路：

• 第2項：第三人經兩造同意，得聲請代移轉之當事人承當訴訟；僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟。
• 第3項：前項裁定得為抗告。
• 第4項：第三人未參加或承當訴訟者，當事人得為訴訟之告知；當事人未為訴訟之告知者，法院知悉訴訟標的有移轉時，應即以書面將訴訟繫屬之事實通知第三人。

第4項是特別值得注意的保護設計：即使兩造都沒有主動告知，法院一旦知悉標的有移轉，就有義務主動以書面通知第三人。如果你買了不動產後收到法院寄來的這種書面通知，代表你買到的標的正陷在訴訟裡，務必立刻找律師評估要不要承當訴訟。附帶一提，聲請許可承當訴訟要徵收裁判費新臺幣1,000元（民事訴訟法第77條之19第4項第5款）。

同一件事可以在兩個法院同時告嗎？

不行。民事訴訟法第253條：「當事人不得就已起訴之事件，於訴訟繫屬中，更行起訴。」

違反的後果規定在第249條第1項第7款：當事人就已繫屬於不同審判權法院之事件更行起訴、起訴違背第253條或第263條第2項之規定，或其訴訟標的為確定判決效力所及者，法院應以裁定駁回。

更要提醒的是，現行民事訴訟法第249條第1項第8款把「起訴基於惡意、不當目的或有重大過失，且事實上或法律上之主張欠缺合理依據」也列為應以裁定駁回的事由，而第249條之1第1項還規定法院得各處原告、法定代理人、訴訟代理人新臺幣12萬元以下之罰鍰；同條第2項並把被告的日費、旅費及委任律師為訴訟代理人之酬金列為訴訟費用之一部。用重複起訴騷擾對造，現在的代價相當高。

起訴可以擋時效，撤回就前功盡棄？

是的，這是最容易踩的雷。

民法第129條第1項第3款把「起訴」列為消滅時效中斷事由；第137條第2項規定，因起訴而中斷之時效，自受確定判決或因其他方法訴訟終結時，重行起算。

但民法第131條同時規定：時效因起訴而中斷者，若撤回其訴，或因不合法而受駁回之裁判，其裁判確定，視為不中斷。所謂「視為不中斷」，是把中斷的效果整個抹掉，等於從來沒有起訴過，時效很可能早就跑完了。所以想「先起訴擋時效、之後再撤回慢慢談」的做法，法律上完全行不通。

另一個對原告有利、卻常被忽略的規定是民法第137條第3項：經確定判決或其他與確定判決有同一效力之執行名義所確定之請求權，其原有消滅時效期間不滿五年者，因中斷而重行起算之時效期間為五年。短期時效的債權（例如原本只有二年的請求權），只要拿到確定判決，重行起算後就變成五年。

判決確定後，只綁住原被告兩個人嗎？

不只。民事訴訟法第401條第1項規定，確定判決除當事人外，對於訴訟繫屬後為當事人之繼受人者，及為當事人或其繼受人占有請求之標的物者，亦有效力；第2項規定，對於為他人而為原告或被告者之確定判決，對於該他人亦有效力；第3項則將前二項規定準用於假執行之宣告。

請特別看清楚時點：只有「訴訟繫屬後」的繼受人才會被既判力拘束。繫屬前就受讓的人不受拘束——這正是繫屬時點為何重要，也是訴訟繫屬登記制度存在的根本理由。

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訴訟繫屬登記怎麼辦？民事訴訟法第254條完整解析

什麼案件才可以聲請訴訟繫屬事實登記？

依民事訴訟法第254條第5項，必須同時具備兩個要件：

1. 訴訟標的基於物權關係；
2. 該權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記（典型就是土地、建物）。

時間與主體限制：必須由原告、於事實審言詞辯論終結前，向受訴法院聲請。上訴到第三審才想起來要辦，就來不及了。

這兩個要件不是形式審查。臺灣高等法院臺中分院112年度抗字第1號民事裁定（主文：原裁定廢棄、相對人於原法院之聲請駁回；依民事訴訟法第254條第10項，抗告法院裁定後不得再為抗告）就認定：聲請人主張的請求權基礎如果是侵權行為、不當得利、回復原狀這類債權請求權，就不是「基於物權關係」，不符合聲請要件；而且不動產既然已經登記為他人所有，原所有權人在回復登記前並非所有權人，無從行使所有權人的物上請求權，其請求回復所有權的權利性質上仍屬債權請求權。這則裁定被後案大量引用，是聲請前一定要先自我檢查的關卡。

至於家事訴訟事件（例如繼承、特留分爭議），依家事事件法第51條，家事訴訟事件除該法別有規定外準用民事訴訟法之規定，所以同樣可以聲請訴訟繫屬事實之登記。

「釋明本案請求」要做到什麼程度？

依民事訴訟法第254條第6項，聲請應釋明本案請求；法院為裁定前，得使兩造有陳述意見之機會。

最高法院113年度台抗字第447號民事裁定（主文：抗告駁回）指出，本項只要求「釋明」而不必達到證明的程度；該案聲請人提出刑事判決、土地登記謄本、地籍異動索引等即時可調查的證據，即被認為已就本案請求為相當釋明。

但釋明的範圍不只是「確實有這件事」。前述臺中高分院112年度抗字第1號裁定明確表示，釋明範圍包括訴之合法及非顯無理由；所謂釋明，是指當事人提出能即時調查之證據，使法院就其主張之事實得生薄弱之心證、信其大概如此。該裁定並指出，如果原告就本案請求未為任何釋明，法院連「命供擔保後准為登記」都不可以。換句話說，擔保金可以補「釋明不足」，補不了「完全沒釋明」。

法院會要我拿出多少擔保金？

依民事訴訟法第254條第7項，前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記；其釋明完足者，亦同。注意最後一句——即使釋明完足，法院仍可能命你先供擔保。

擔保金額怎麼算？最高法院111年度台抗字第926號裁定所維持的原審計算方式很值得參考。法院指出，訴訟繫屬事實之登記雖然不能禁止、限制所有權人就標的物為處分、收益，但實際上仍妨礙第三人的交易意願，所以被告因該登記所受損害，應該是本案審理期間因難以處分標的物取得換價利益所生的利息損失。該案土地交易價格為2億5,447萬3,739元，因屬可上訴第三審事件，第二審、第三審法院辦案期限依序為2年、1年，按法定利率年息5%（民法第203條）計算，估算損害約3,817萬餘元，法院因而裁定命原告提供3,818萬元擔保後始得登記，最高法院認為於法並無違誤。

另有法院採取更寬鬆的標準：臺灣高等法院臺中分院111年度家抗字第27號民事裁定（主文：原裁定一部廢棄、該部分聲請駁回，其餘抗告駁回）認為，訴訟繫屬登記不禁止也不限制處分，僅生公示效果，擔保金額不宜與假處分等同視之，以假處分擔保金額的三分之一為適當。所以同一筆不動產，走訴訟繫屬登記的擔保負擔通常會比聲請假處分輕得多，這也是實務上偏好用它的原因之一。

辦理三步驟、要花多少錢、幾天內要抗告？

10日是不變期間，逾期就確定，法院不會因為你在談和解而通融，這一點務必在收到裁定當天就記進行事曆。

對方已經把房子過戶給別人，還能不能辦？

這是全篇最容易誤會的一點。民事訴訟法第254條第9項規定：第5項裁定由原告持向該管登記機關申請登記，但被告及第三人已就第5項之權利或標的物申請移轉登記，經登記機關受理者，不在此限。

所以標準不是「有沒有過戶完成」，而是「移轉登記的申請有沒有被登記機關受理」。只要對方的移轉登記申請已經進了地政事務所的收件流程，原告就不能再持裁定去辦訴訟繫屬事實之登記。「越早聲請越有保障」不是勸世語，而是條文寫明的先後順序。

也因此，只要訴訟標的是不動產，實務上的標準動作是起訴的同時就一併遞出聲請，不要等到言詞辯論進行幾次、覺得勝訴有望才動作。

為什麼網路上說「拿起訴證明去地政事務所就能註記」？

因為那是舊制度。現行民事訴訟法第254條是民國106年6月14日修正公布的版本。修正前，當事人只要向受訴法院聲請發給「已起訴證明」，就能持該證明向登記機關申請註記，法院不作實質審查；現行法已經改為必須先取得法院的裁定許可，並且要釋明本案請求、可能要供擔保，門檻明顯提高。

網路上仍大量流傳舊制的操作說明，照著做只會白跑一趟地政事務所。判斷方法很簡單：凡是講「已起訴證明」而沒有提到「法院裁定許可」的資訊，就是106年修法前的舊資料。

登記簿上到底會寫什麼？

依民事訴訟法第254條第8項，法院准許登記的裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實，地政機關即依裁定內容註記，不會只寫一句「有訴訟繫屬」。所以第三人查閱謄本時，看得到的是「原告請求什麼、基於什麼原因事實」，足以評估交易風險。

司法院秘書長函釋（參照秘台廳民一字第 1060020946 號）就配合修法後的登記內容表示意見，建議登記文字調整為「依○○法院○○年○○月○○日○○年度訴聲字第○○號民事裁定及民事訴訟法第254條規定辦理註記」，讓裁定來源與法律依據一目了然。這是行政函釋而非判決，性質上屬機關間的意見表示，但實務登記格式確實受其影響。

裁定准了或駁了，還能救濟嗎？可以撤銷嗎？

• 抗告：依民事訴訟法第254條第10項，關於第5項聲請之裁定，當事人得為抗告；抗告法院為裁定前，應使當事人有陳述意見之機會；對於抗告法院之裁定，不得再為抗告。也就是說，救濟只有一次，抗告法院說了算。
• 聲請撤銷：依第11項，訴訟繫屬事實登記之原因消滅，或有其他情事變更情形，當事人或利害關係人得向受訴法院聲請撤銷許可登記之裁定；其本案已繫屬第三審者，向原裁定許可之法院聲請之。第12項並規定，第6項後段（使兩造陳述意見）及第10項（抗告、不得再抗告）於此項聲請準用之。
• 塗銷：依第13項，訴訟終結或第5項裁定經廢棄、撤銷確定後，當事人或利害關係人得聲請法院發給證明，持向該管登記機關申請塗銷訴訟繫屬事實之登記。

除了裁定，實務上還有許多相關細節值得留意，打官司完整指南提供了更全面的法律知識。

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訴訟繫屬登記、假處分、預告登記差在哪？

三者都會讓不動產「不好賣」，但法律性質完全不同，選錯工具可能既花錢又達不到目的。

實務上的取捨很直接：如果你的請求是基於物權關係、標的又是不動產，訴訟繫屬事實登記的擔保負擔通常最輕，公示效果卻已足以阻卻善意取得；只有在必須真正凍住標的物現狀時，才需要進一步考慮假處分。而預告登記必須拿到登記名義人的同意書，在雙方已經翻臉打官司的情況下幾乎不可能取得。

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常見問題QA

Q：訴訟繫屬從什麼時候開始？到什麼時候結束？

A： 從起訴狀到達法院時開始，到訴訟終結時結束。起點看的是法院收狀日，不是投郵日；且與起訴是否合法無關，不合法的起訴一樣先發生繫屬（最高法院111年度台抗字第926號民事裁定參照）。終結事由包括判決確定、和解成立、撤回起訴，以及裁定駁回確定等。繫屬一結束，如果先前辦過訴訟繫屬事實之登記，就可以聲請法院發給證明去塗銷。

Q：訴訟繫屬登記是強制的嗎？不辦會怎樣？

A： 不是強制的，辦不辦由原告自己決定。但不辦的風險是：第三人可能因信賴不動產登記而善意取得（民法第759條之1第2項），使你即使勝訴也拿不回標的物；同時，確定判決依民事訴訟法第401條第1項只及於「訴訟繫屬後」的繼受人，若對方在你辦註記前就把不動產處分掉，判決對受讓人的拘束力也會出問題。訴訟標的是不動產時，建議起訴時就一併聲請。

Q：誰可以聲請？要準備什麼文件？

A： 只有原告可以聲請，被告不能。程序是先向受訴法院聲請裁定許可（裁判費新臺幣1,000元），並提出足以釋明本案請求的資料——實務上常見的是土地及建物登記謄本、地籍異動索引、買賣或信託契約書、相關刑事判決、本案第一審勝訴判決等即時可調查的證據。取得准許裁定（必要時先依裁定提存擔保金）後，再持裁定正本、身分證明文件、印章向不動產所在地的地政事務所申請註記；委託他人辦理者另備委任書。

Q：對方已經把房子賣給別人，我還可以辦嗎？

A： 要看時間先後。單純「已經過戶給第三人」本身不是絕對障礙，因為登記的目的就是公示；但依民事訴訟法第254條第9項但書，只要被告及第三人已就該權利或標的物申請移轉登記並經登記機關受理，原告就不能再持裁定辦理訴訟繫屬事實之登記。所以關鍵在於你的裁定與對方的移轉登記申請，哪一個先到地政事務所。越早聲請越有保障。

Q：房子被註記訴訟繫屬，還能不能賣、能不能貸款？

A： 法律上可以，實際上很難。法院在111年度台抗字第926號裁定中就明白指出，訴訟繫屬事實之登記並不禁止或限制所有權人為處分、收益，但實際上仍會妨礙第三人的交易意願。買方一調閱謄本看到註記，多半會退卻或大幅殺價；金融機構評估擔保品時也會看到同一筆註記。這種「不查封卻讓標的物難以流通」的效果，正是本制度給被告的壓力來源，也是原告談判籌碼的由來。

Q：訴訟結束後怎麼把註記塗銷掉？

A： 依民事訴訟法第254條第13項，訴訟終結或准許登記的裁定經廢棄、撤銷確定後，當事人或利害關係人都可以聲請法院發給證明，持向該管登記機關申請塗銷。注意主體是「當事人或利害關係人」，不限於原告，所以被告不必等原告配合，可以自己拿證明去辦。另外，如果訴訟還沒結束但登記原因已經消滅或有情事變更，也可以依同條第11項向法院聲請撤銷許可登記之裁定（裁判費新臺幣1,000元）。

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結語

訴訟繫屬不只是一個學理名詞，它是一連串具體效果的開關：管轄從此固定、當事人不再變動、對造不能另闢戰場重複起訴、時效停止進行、判決效力延伸到繫屬後的繼受人。而對一般人最有感的，是不動產訴訟中的訴訟繫屬事實登記——它不查封、不禁止處分，卻能讓標的物在市場上動彈不得，同時徹底斷絕第三人善意取得的空間。

實務上要記住三個時點：聲請必須在事實審言詞辯論終結前、對裁定不服要在送達後10日內抗告、而持裁定辦註記則必須趕在對方的移轉登記申請被受理之前。三個時點任何一個沒抓住，制度給你的保護就會落空。

如果你的案件牽涉不動產，建議在遞起訴狀的同時就評估要不要一併聲請訴訟繫屬事實之登記，並準備好釋明資料與擔保金來源。個案情形差異很大，實際操作前仍建議諮詢專業律師。